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恒大“网上卖房”玩出缤纷花样,78折上车“躺赚”最后5天!

来源:网络 浏览:26616次 时间:2020-03-26

3月5日,中国恒大(3333.HK)发布公告,2月实现合约销售447.3亿,同比大增108%,销售面积513.8万平方米,同比大增154%,均位居行业首位。截至2月末,恒大累计销售853亿,同样排在行业第一。

“热”,成为了恒大近一个月以来的关键词。这背后,根本原因便是自2月13日恒大宣布实施线上卖房以来,连续四次抛出了直击消费者内心的购房政策。

从78折优惠、3000元的入门槛,到稳赚不赔的激励政策,再到最新的619个楼盘价格一次性公开,恒大要用极亮眼的业绩霸屏业界的“野心”显露无疑。

恒大“网上卖房”玩出缤纷花样,78折上车“躺赚”最后5天!

业内首家!一次性公开619个楼盘价格

在很长一段时间,开发商和消费者之间都存在着信息的“不对称”,尤其在后者最关心的价格上,不公开、不透明成为了房地产业内公开的“秘密”。

“要么不做,要做就要做大做强做成功”,这是恒大一直以来的做事风格。因此,面对线上卖房这一房企积极抢占的蓝海,恒大自然不会放过为业内“打个样”的机会。

3月18日,恒大第四度加码的政策出炉——全国619个楼盘每套房源的价格将在“恒房通”全面公开,相关房源单价、房屋总价等信息皆一一清晰展现,对比以往各种政策,一房一价全透明,可以使得购房者无须到达现场,即可清晰了解自己看中房源的最终优惠价格。

恒大此举有何意义呢?在此之前,尚未有房企敢一次性公开全国范围内如此规模房源的价格,因为对于企业来说这相当于亮出了自己的“底牌”。但对于消费者,采取这种方式的好处在于,可以有效避免房地产开放商卖“内部价”,或者“明降暗升”,对所有的购房者都是公平的。

熟悉网购的人一定知道,在强大的大数据下,当我们在购买一些商品时,平台方或根据客户画像不同给出不同的价格,这或变相伤害了部分用户的体验感。恒大抽出自己的底牌,来让消费者买的放心,这样的做法或让其他房企有心而余力不足。

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线上卖房的恒大传奇正在建立

将价格透明化,这是恒大第四度加码购房政策。至此,恒大从三个维度构建起了前所未有的线上购房体系:

价格维度——全国楼盘78折,“恒房通额外97折+去化折扣+付款额外折扣”合拳。如一次性付款享受93折、常规按揭95折;单栋楼去化率达到90%,可再享受94折。如果按此计算,以一套价值百万的房源计算,折后最终到手价仅需63万元。

低门槛维度——锁定任何一套恒大旗下的商品房只需3000元,这在恒大此前的政策中都是从来没有过的“低门槛”。

消费保障维度——“最低价卖房”、“无理由退房”、“价格透明化”,这三个政策任何一个拎出来都足够让业界关注,当组合在一起这套组合拳彻底打破了网购中可能存在的风险。

这样一来,消费者最关心的价格、售后服务,恒大均各个击破,用仅仅一个月时间就建立了以恒房通为基础的线上范本体系,让其他“抄作业”的房企望尘莫及。

对消费者而言,打折让利无疑是最具诱惑力。在3月,恒大全线启动78折优惠活动,并推出恒房通推荐额外97折,外加根据楼宇去化率、不同付款方式等还可享不同折扣,赚足购房者眼球。

不过,所有好事都是有“有效期限”的。据悉,恒大本次78折惠民政策仅到3月31日。从4月1日开始,将上调至81折。换言之,仅几天时间,购房成本就相差大几万。

机会,不容错过。



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